2025 8月 | 田鍋建装

皆さんこんにちは！

田鍋建装、更新担当の中西です。

～“止めない改修×耐震・衛生”～

稼働中の施設は、衛生・安全・騒音に最優先で配慮しながら耐震・防火・メンテ性を高めることが命題。私たちはゾーン分け・夜間切替・仮囲いで“止めない改修”を実行し、耐震ブレース・防煙垂れ壁・点検性の高い天井を実装します。️

現場を止めない計画

ゾーニング：作業区画と利用区画を明確分離、陰圧/陽圧の気流管理
仮囲い・養生：防音・防じんシート、動線サインで迷子ゼロ
夜間・連休：騒音工程を集中、昼は静音作業へ切替

耐震・安全を“下地で”担保

天井：荷重・スパンに応じ補強ブレース・クリアランスを設計
間仕切：上部の梁・スラブに確実固定、開口補強で変形に追従
設備共架の整理：空調・配線と干渉しない吊元計画

病院・学校での衛生／音の工夫

天井材：清掃性の高い面材＋点検口の多点配置
壁：衝撃の出やすい廊下は腰見切り＋補強合板
遮音：教室・診療室は二重ボード＋吸音材、開口周りのシールを徹底

工場・倉庫の耐久・保全性

高所天井：点検通路やハッチを計画、保全作業を安全化
防塵・防汚：粉じんエリアは目地シールと面材選定で清掃性UP
防火区画：防煙垂れ壁や区画ラインを軽天で機動的に構築

納まりの要点（現場で効くチェック） ✅

アンカー種別・本数が図示されているか
吊りボルトの座屈・揺れ止めの計画があるか
重設備開口の枠補強・チャンネル補強が入っているか
点検口は空調・照明・衛生機器の近傍にあるか
仕上げ前の通り検査（レーザー）を実施しているか

施工フロー（“止めない改修”版） ⏱️

事前踏査（騒音・粉じん源/設備干渉/避難動線）
工程計画（夜間・分割・仮囲い/清掃計画）
吊元・ブレース先行→枠・方立→ボード
吸音/断熱→点検口→検査
仕上げ・引渡し（写真台帳・点検マニュアルつき）

よくあるトラブルと処方箋

天井のビビり音：吊りの緩み→増し締め＋揺れ止め追加
目地割れ：下地の動き→目地ずらし/二重貼り/テープ
設備干渉：後追い開口→干渉チェック会議で先読み
粉じん苦情：区画不十分→陰圧管理＋二重養生

見積ポイント（施設版）

**耐震補強（ブレース/金物）**の数量と仕様
点検口・ハッチの個数/サイズ
**仮設（仮囲い・清掃・夜間係数）**の積算
遮音・衛生仕様の層構成
台帳・引渡書類の範囲（写真・検査記録・メンテ手引き）️

安全第一の運用

高所作業はフルハーネス、立入区分と合図者を明確に
火気・感電リスクの事前審査、避難ルートの常時確保
日々のKY/ミーティングでリスク共有

まずは現地サーベイへ

図面と使用スケジュールを共有いただければ、耐震・衛生・保全を満たす軽天プランと工程/概算をスピーディにご提示。
“止めない改修で、強く・清潔に・安全に。” 私たちが現場で伴走します。✨

田鍋建装では、一緒に働いてくださる仲間を募集中です！

私たちが採用において最も大切にしているのは、「人柄」です。

ぜひ求人情報ページをご覧ください。皆さまのご応募を心よりお待ちしております！

詳しくはこちら！

皆さんこんにちは！

田鍋建装、更新担当の中西です。

～“速く・静かに・美しく”～

オフィスや物販・飲食の“印象”は、壁と天井の通りの良さと仕上がりの陰影で決まります。私たちは軽量鉄骨下地（LGS）×石膏ボードをベースに、短工期・騒音配慮・高品質を両立。段取り設計→納まり設計→現場運用までワンストップで仕上げます。️️

軽天（LGS）とは？

軽量鉄骨の骨組みで壁・天井の形をつくる工法
石膏ボードや各種パネルを留め付け、塗装/クロス/化粧材で仕上げ
早い・まっすぐ・後変更に強いのが特長（配線・配管の通し替えも容易）

速さを生む“段取り設計” ️

レイアウト確定：建具位置・開口サイズ・什器干渉を初期にFIX
先行墨出し：レーザーで通り/レベルを全体→区画の順に設定
部材カットの先組み：定尺を現場プレハブ化し、施工は“はめるだけ”へ
共通下地：棚・サイン・モニター予定位置に合板/補強を内蔵
音出し時間の最適化：日中カット→夜間ビス止めなどで騒音配慮

“静かで快適”な室内をつくるディテール

遮音：二重ボード＋中空へ吸音材、目地/コンセントBOX周りをシール
温熱：外周壁・天井裏に断熱材、空調の吹出/還気の逃げ道を設計
防火：用途と仕様に応じ不燃/準不燃ボード・耐火間仕切の層構成を最適化
防汚・衛生：バックヤードは耐汚染クロス/化粧板で掃除しやすく

天井の勘どころ（一般天井）

吊りボルトピッチとアンカー種別は荷重・設備干渉で決定
点検口は空調・電気の保守動線に合わせて配置
ダウンライトやスピーカーの開口養生を事前にセット

施工フロー（テナント内装・標準） ⛳

墨出し→ランナー（床・天井）
スタッド建込み→ドア枠・開口補強
設備先行（配線・配管）→ボード片面貼り
断熱/吸音材→ボード両面→目地・ビスパテ
天井ボード→点検口→最終調整 → **仕上げ（塗装/クロス）**

仕上げの“波”を抑えるため、下地の通りと目地処理に工数を惜しみません。

見積の見方（失敗しない比較軸）

下地厚・ボード枚数（片面/両面）
開口・補強・点検口の数と位置
遮音/断熱/耐火の層構成表があるか
仕上げレベル（下地パテ回数・コーナー処理）
夜間・騒音対策の段取り費

よくあるNGと回避策 →✅

通り不良：墨出し一発勝負→レーザー基準＋中間検査
ひび・目地割れ：厚み不足→二重貼り/目地ずらし/ジョイントテープ
建具のガタ：補強不足→下地合板＋方立補強
設備干渉：後追い穴あけ→BIM/干渉チェックで事前解決

安全・環境への配慮

高所作業は足場・脚立の転倒防止、搬入は持ち替え人数を設定
粉じん・騒音は時間帯管理＋集じんツール
廃材は分別・再資源化を徹底♻️

まずはレイアウト相談から

図面/大まかな席数/設備機器をいただければ、最適な層構成・概算・工程をご提案。
“速く・静かに・美しく”——軽天で、あなたの理想空間を形にします。✨