日別アーカイブ: 2025年8月25日

皆さんこんにちは！

田鍋建装、更新担当の中西です。

 

～“止めない改修×耐震・衛生”～

 

稼働中の施設は、衛生・安全・騒音に最優先で配慮しながら耐震・防火・メンテ性を高めることが命題。私たちはゾーン分け・夜間切替・仮囲いで“止めない改修”を実行し、耐震ブレース・防煙垂れ壁・点検性の高い天井を実装します。️

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現場を止めない計画

• ゾーニング：作業区画と利用区画を明確分離、陰圧/陽圧の気流管理

• 仮囲い・養生：防音・防じんシート、動線サインで迷子ゼロ

• 夜間・連休：騒音工程を集中、昼は静音作業へ切替

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耐震・安全を“下地で”担保

• 天井：荷重・スパンに応じ補強ブレース・クリアランスを設計

• 間仕切：上部の梁・スラブに確実固定、開口補強で変形に追従

• 設備共架の整理：空調・配線と干渉しない吊元計画

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病院・学校での衛生／音の工夫

• 天井材：清掃性の高い面材＋点検口の多点配置

• 壁：衝撃の出やすい廊下は腰見切り＋補強合板

• 遮音：教室・診療室は二重ボード＋吸音材、開口周りのシールを徹底

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工場・倉庫の耐久・保全性

• 高所天井：点検通路やハッチを計画、保全作業を安全化

• 防塵・防汚：粉じんエリアは目地シールと面材選定で清掃性UP

• 防火区画：防煙垂れ壁や区画ラインを軽天で機動的に構築

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納まりの要点（現場で効くチェック） ✅

• アンカー種別・本数が図示されているか

• 吊りボルトの座屈・揺れ止めの計画があるか

• 重設備開口の枠補強・チャンネル補強が入っているか

• 点検口は空調・照明・衛生機器の近傍にあるか

• 仕上げ前の通り検査（レーザー）を実施しているか

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施工フロー（“止めない改修”版） ⏱️

1. 事前踏査（騒音・粉じん源/設備干渉/避難動線）

2. 工程計画（夜間・分割・仮囲い/清掃計画）

3. 吊元・ブレース先行→枠・方立→ボード

4. 吸音/断熱→点検口→検査

5. 仕上げ・引渡し（写真台帳・点検マニュアルつき）

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よくあるトラブルと処方箋

• 天井のビビり音：吊りの緩み→増し締め＋揺れ止め追加

• 目地割れ：下地の動き→目地ずらし/二重貼り/テープ

• 設備干渉：後追い開口→干渉チェック会議で先読み

• 粉じん苦情：区画不十分→陰圧管理＋二重養生

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見積ポイント（施設版）

• **耐震補強（ブレース/金物）**の数量と仕様

• 点検口・ハッチの個数/サイズ

• **仮設（仮囲い・清掃・夜間係数）**の積算

• 遮音・衛生仕様の層構成

• 台帳・引渡書類の範囲（写真・検査記録・メンテ手引き）️

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安全第一の運用

• 高所作業はフルハーネス、立入区分と合図者を明確に

• 火気・感電リスクの事前審査、避難ルートの常時確保

• 日々のKY/ミーティングでリスク共有

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まずは現地サーベイへ

図面と使用スケジュールを共有いただければ、耐震・衛生・保全を満たす軽天プランと工程/概算をスピーディにご提示。
“止めない改修で、強く・清潔に・安全に。” 私たちが現場で伴走します。✨

 

 

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