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日別アーカイブ: 2025年9月22日

第12回軽天ボード工事マスター講座

投稿日 2025年9月22日

皆さんこんにちは！


田鍋建装、更新担当の中西です。

 

～やりがい～

 

軽量鉄骨（LGS＝軽天）と石こうボードで空間の骨格と面をつくる乾式内装。
短工期・高精度・多機能（耐火・遮音・断熱・意匠）を同時に満たすため、発注側のニーズは高度化し、現場ではやりがいの質も進化しています。ここでは、実務に役立つ観点で“いま求められている価値”と“仕事の醍醐味”を整理します。

1｜市場背景：なぜニーズが上がっているのか 🧭

  • 短工期・夜間工程が常態化（テナント入替・ホテル改修・病院稼働中工事）。

  • 性能要求の細分化：耐火認定、遮音D値、気密・防振、点検性。

  • 高意匠化：曲面・大開口・納まり一体のディテール。

  • 説明責任：写真台帳・検査記録・BIM連携で“見える品質”が必須。

2｜発注者別のリアルなニーズ（要約）📌

ゼネコン／デベロッパ

  • 通り・面精度の担保（仕上げに響く）

  • 耐火・遮音の“証拠”（認定仕様遵守、貫通部処理の記録）

  • クリティカルパス短縮（プレカット・ユニット化）

テナント・オーナー

  • 短工期×騒音・粉じん配慮（営業継続、夜間工事）

  • 将来の可変性（解体しやすさ、下地の再利用）

医療・教育・宿泊

  • 衛生・清掃性、メンテ性（点検口、二重天井の導線）

  • 遮音の実効値（診療・宿泊の快適に直結）

3｜“選ばれる軽天会社”の提供価値（差別化ポイント）🧩

  1. 段取り設計力：搬入・仮置き・揚重・順序を1枚工程図で見える化。

  2. 性能ディテールの再現：ランナーパッキン、二重壁、浮き天井、貫通部の耐火・遮音封止を標準化。

  3. 精度管理：レーザー基準、**通り±㎜／天井レベル±㎜**の内部基準、検査ポイントの内製化。

  4. デジタル記録：写真台帳・検査チェックを仕上げ前に提出（“仕込んだ品質”を証拠に）。

  5. 省人・短工期ソリューション：プレカットLGS、ユニット天井、プレウォールの使い分け。

4｜技術的ニーズ（現場の勘所）🧪

  • 下地：開口補強・振れ止め・ブレースを仕上がりから逆算して配置。

  • ボード：用途別（耐水・耐火・硬質・吸音）を壁ごとに使い分け、ジョイントはずらし・端部下地徹底。

  • 遮音：二重下地＋空気層＋吸音材、コンセントBOX・配管貫通の漏れを封止。

  • 天井脱落対策：吊りボルトピッチ、クリップ、クリアランスの管理。

  • 粉じん・騒音：カット位置の集塵、静音工具、時間帯配慮。

5｜“やりがい”が生まれる瞬間（役割別）✨

  • 墨出し／下地班：100mの廊下で通りが一直線に決まった瞬間の快感。

  • 面材班：曲面・大開口で見切りがビシッと揃う達成感。

  • 施工管理：耐火・遮音ディテールが指摘ゼロで通る誇り。

  • 若手育成：ビスの沈み・ピッチ、目地処理が目に見えて上達する手応え。

  • 夜間チーム：営業継続の現場で計画通りに戻す信頼と感謝。

6｜“今日から”使えるチェックリスト ✅

計画

  • 仕上げ・設備・防火区画を施工図1枚に統合／プレカット可否。

  • 搬入経路・仮置き・揚重・夜間制約の確認。

施工

  • ランナー固定→スタッド建て込み→補強→中間検査→ボード張り。

  • ビスピッチ・沈み深さ、端部下地の有無、開口補強の記録。

  • 貫通部の耐火・遮音封止（写真必須）、天井クリアランス。

仕上げ前

  • 目地・目違い・段差の是正／温湿度と乾燥の管理。

  • 写真台帳（下地・貫通・吸音材・ランナーパッキン・ブレース）。

7｜“提案が通る”3プラン（Good/Better/Best）💡

  • Good（標準）：一般LGS＋標準ボード、必要最小限の補強、基本検査一式。

  • Better（短工期・性能）：プレカットLGS、ユニット天井、遮音強化ディテール、写真台帳充実。

  • Best（高意匠・高精度）：曲面対応、硬質ボード＋制振、BIM to Field連携、**性能簡易測定（気密/遮音スポット）**付き。

8｜よくある“つまずき”と回避策 🧯

  • 端部下地不足→割れ：端部補強を図面で先出し、現場確認。

  • 貫通部からの音漏れ：ボックスまわり・配管スリーブを先行封止。

  • うねり・目違い：スタッドピッチ・ブレース不足→補強＋パテ前の面直し。

  • 工程遅延：搬入・仮置き未計画→仮置き図作成で回避。

  • 指摘対応の手戻り：中間検査（下地・貫通・遮音材）で仕上げ前に潰す。

9｜KPIで“価値”と“やりがい”を可視化 📊

  • 品質：通り・レベルの是正件数、遮音指摘数、耐火指摘ゼロ率。

  • 工程：計画対比進捗、夜間復旧リードタイム、手戻り率。

  • 安全：KY実施率、粉じん・騒音苦情ゼロ日数。

  • 顧客：検査合格一次率、NPS/再依頼率、引渡し時の是正最少化。

10｜ニーズは“選ばれる理由”、やりがいは“続ける力” 🌟

短工期・高精度・高性能を“段取り×ディテール×記録”で再現すること。
それが発注者のニーズに直結し、仕上がりが映える瞬間と指摘ゼロの達成感がやりがいを育てます。
軽天ボード工事は、今日も精度で価値をつくる仕事です。

 

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